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为了加强对房地产引开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。
必备条件
  • 1、注册资本不低于100万元;
  • 2、从事房地产开发经营1年以上;
  • 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
  • 所需资料
    • 1、企业工商登记营业执照正、副本
    • 2、企业组织机构代理证
    • 3、税务登记证
    • 4、企业原有资质等级证书副本
    • 5、企业章程
    • 6、社保凭证及相关证明材料
    办理流程
    • 1、提交资质申请
    • 2、对资质申请材料进行审核
    • 3、报省建管局备案
    • 4、打印资质证书
    常见问题
    • 1、房地产开发资质还需要年检吗?
    • A按照国家房地产开发企业资质管理规定和意见稿可以注销资质

    • 2、房地产开发暂定资质延续什么意思?
    • A 房地产开发暂定资质主要是针对新成立的房地产开发公司,由于公司刚成立,没有竣工项目,无法判定开发资质等级,所以先申请暂定的,待项目竣工,或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质

    • 3、 房地产项目哪些环节需要使用开发资质?
    • A项目立项,环评,施工许可,经营许可,预(现)售许可,财务验资时需要使用开发资质

    • 4、 房地产开发资质证书,在企业法人登记中的作用是什么?
    • A房地产开发企业必须先了得房地产开发暂定资质方可执业