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国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理,并接受国务院建设部门的指导和监督。
必备条件
  • 1、注册资本人民币50万元以上;
  • 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人;
  • 3、有委托的物业管理项目;
  • 所需资料
    • 1、企业工商登记营业执照正、副本
    • 2、企业组织机构代理证
    • 3、税务登记证
    • 4、企业原有资质等级证书副本
    • 5、企业章程
    • 6、社保凭证及相关证明材料
    办理流程
    • 1、提交资质申请
    • 2、对资质申请材料进行审核
    • 3、报省建管局备案
    • 4、打印资质证书
    常见问题
    • 1、物业管理资质与物业管理面积的关系?
    • A一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目

    • 2、物业管理公司资质申办在什么部门?
    • A 根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定:直辖市办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门(住房保障与房屋管理局),二级资质审批在市级房地产管理部门

    • 3、 物业管理三级资质怎么办理?
    • A如果是新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质

    • 4、 物业管理公司应该具备哪些资质?
    • A物业服务企业是指根据合同接受业主委员会的委托,依据法律、法规的规定或合同的约定,对特定区域的物业实行专业化、有偿化管理的独立法人